I henhold til plan- og bygningsloven § 12-10 legges Områderegulering – Oteren sentrumsplan ut til høring og offentlig ettersyn etter 1.gangs behandling i Miljø-, plan-, og driftsstyret den 10.06.25 sak 41/25. Planen er gitt nasjonal plan ID 5538 2020003.

Planområdet omfatter området vist på kartutsnittet. Hensikten med planarbeidet er å vurdere stedets framtidige arealbruk, herunder framtidig kjøre- og gangvegnett, sentrumsdannelse, næringsarealer, omkringliggende boligbebyggelse og grønnstrukturer.

Planen vil muliggjøre direkte utvikling av flere eksisterende boligklynger. Dette med utnyttelse av eksisterende boligtomter, samt fradelinger og oppføring av nybygg. Det stilles krav til detaljregulering for de sentrumstette formålene samt enkelte områder med større utviklingsmuligheter eller behov for utredninger.

Plankart, bestemmelser og planbeskrivelse, samt andre sentrale dokumenter i saken, er lagt ut kommunehusets servicetorg. Gjeldende reguleringsplaner og det nye planforslaget med alle dokumenter kan sees eller lastes ned digitalt på www.kommunekart.com og www.arealplaner.no. 

Direktelenke til planforslaget med alle høringsdokumenter: arealplaner.no | 2020003 > Plandokumenter

Har du behov for kopi av plankart eller dokumenter kan servicetorget kontaktes. 


Forhold til overordnede planer

Planforslaget er i tråd med kommuneplanens arealdel. Området er hovedsakelig avsatt til bygging med arealformål bolig, der flere reguleringsplaner er satt å gjelde. Kommuneplanbestemmelsene stiller krav om reguleringsplan for de områdene som ikke hadde dette fra før. Disse forholdene er nærmere beskrevet i planbeskrivelsen.

 

Gjeldende reguleringsplaner

2014001 E6 Balsfjord grense - Hatteng

2010001 Oterbakken boligfelt

1977001 Otern, revidert

1994002 Oterlia boligfelt

1990003 Fellesvaskeriet Syd

2004003 Hansenskogen 55/1

Flere av disse reguleringsplanene vil erstattes helt eller delvis av dette planforslaget. Se planbeskrivelse for mer detaljert beskrivelse. 

 

Naturfarer: 

Det er avdekket mangler i naturfareutredning for skred fra bratt terreng. Dette kommer frem i uavhengig kontroll publisert med plandokumentene. Kommunen vil skaffe til veie ny/oppdatert naturfareutredning og ettersende denne til berørte myndigheter. 

 

Merknader til reguleringsarbeidet kan rettes til: 

Storfjord kommune
Oldersletta 1
9046 Oteren 

post@storfjord.kommune.no

 

Frist for innspill settes til 14.09.25. 
Fristen tar høyde for fellesferie. 

Kartutsnitt som viser planområdet. Planområdet strekker seg fra Otertun i sør til Signaldalselva i nord.