MØTEINNKALLING
|
Utvalg: |
Driftstyret |
|
|
Møtested: |
Kommunehuset |
|
|
Møtedato: |
17.09.2007 |
Tid: 09.00 |
Eventuelt forfall meldes til tlf. 77 71 45 00.
Varamedlemmer møter etter nærmere avtale.
TILLEGGSSAKSLISTE
|
Saksnr. |
Arkivsaksnr. |
|
|
|
|
Tittel |
|
|
0125/07 07/00930
REFERATSAKER DRIFTSTYRET 17.09.07
0126/07 07/00935
SØKNADER OM DISPENSASJON - MOTORFERDSEL I UTMARK OG VASSDRAG
0127/07 05/00232
EIENDOMMEN 41/4-10
0128/07 06/01028
EIENDOMMEN "BÅRBAKKEN" 52/9- SØKNAD OM FRADELING AV AREAL TIL SKOGDRIFT, TILLEGGSAREAL TIL 52/24
0129/07 07/00465
EIENDOMMEN 50/2, SLETTNESBUKTA SØR SØKNAD OM FRADELING AV 3 HYTTETOMTER
0130/07 07/00933
SØKNAD TILSKUDD TIL SPREDT BOLIGBYGG - GNR 57/44
0131/07 07/00947
BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN 2007-2010 DRIFTSTYRETS BEHANDLING
0132/07 07/00936 Unntatt offentlighet §5A
SØKNAD OM BOLIGTILSKUDD 2007
0133/07 07/00937 Unntatt offentlighet §5A
BOLIGTILSKUDD 2007- OMBYGGING
Oteren, 13.09.07
Odd Geir Fagerli (s) Aud Nystad
Leder sekretær
REFERATSAKER DRIFTSTYRET 17.09.07
|
Saksbehandler: |
Aud Nystad |
Arkiv: |
|
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/00930 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0125/07 Driftstyret 17.09.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Følgende saker ble referert:
1.Brev fra Fylkesmannen i Troms av 11.07.07, vedr. klage fra Steinar Furuly og Annie Normann.
2.Del.sak 0045/07 av 23.08.07, asfaltering veger 2007, anbudsantakelse.
3.Del.sak 0046/07 av 23.08.07, antakelse av anbud vedr. utbygging kommunehuset, Hatteng.
4.Brev fra Troms Kraft av 14.08.07, vedr. godkjenning av bedriftselektrikerordning for Storfjord komune.
5.Brev fra Skibotn arbeiderlag av 27.06.07, vedr. avfallsbehandling hos Avfallsservice a.s.
6.Brev fra Skibotn arbeiderlag av 27.06.07, vedr. leskur vedr Skibotn varesenter.
7.Brev fra Fylkesmannen i Troms av 25.06.07, vedr. oversendelse av arealplansaker til høring.
8.Mail fra Vestre Storfjord grunneierlag av 06.09.07, vedr. torskeoppdrett i Storfjord, Bergodden.
9.Brev fra Fylkesmannen i Troms av 28.07.07, merknader til søknad om konsesjon for bygging av Bergselva kraftverk-Storfjord.
10.Notat fra Sweco Grøner av 11.09.07, flytting av høydebasseng Hattteng.
11.Brev fra Fylkesmannen i Troms av 30.07.07, uttalelse til søknad om konsesjon for bygging av Kjeldalselva kraftverk.
12.Brev fra Skibotn arbeiderlag av 27.07.07, grovsøppelavfall til matavfallsplassen i Skibotndalen.
VURDERING:
RÅDMANNENS INNSTILLING:
Sakene ble referert uten merknader.
SØKNADER OM DISPENSASJON - MOTORFERDSEL I UTMARK OG VASSDRAG
|
Saksbehandler: |
Viggo Johansen |
Arkiv: |
K01 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/00935 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0126/07 Driftstyret 17.09.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Alexander Karlsen, Nord-Troms Sveis & Mek. AS søker i brev av 03.09.07 om tillatelse til demonstrasjonskjøring med snøscooter på Skibotnelva.
Under forutsetning av nasjonal godkjenning av denne typen snøscooter planlegger de import og salg av den kanadiske snøscooteren Snowhawk.
Leveringstiden er lang og de er avhengig av å vise fram og bruke scooteren før de kan forvente bestillinger fra kunder. Det er små muligheter for å finne snø på denne tiden av året. De sier at gjennom undersøkelse blant mulige kjøpere har de grunn til å tro at en gjennom framvisning på vann vil kunne skaffe kunder.
De søker om tillatelse til å gjennomføre framvising på Skibotnelva to dager i september/oktober. De sier at tillatelse fra grunneiere vil bli innhentet og at prøvekjøringen vil skje på deler av elva der strøm og dybde er slik at en ikke skaper farlige situasjoner. Etter søkerens vurdering vil framvising på snø i verste fall ikke skje før langt inn i det nye året.
VURDERING:
Tillatelse til slik kjøring er ikke direkte hjemlet i lov om motorferdsel i utmark og vassdrag eller i forskriftene til denne loven.
§ 6 i loven sier at når særlige grunner foreligger, kan kommunen gi tillatelse til bruk av motorkjøretøy eller luftfartøy som ellers ikke kan finne sted etter denne lov eller med hjemmel i loven.
Det er mulig en kan si at dette er en særlig grunn der kommunen kan gi tillatelse, men etter det en forstår av søknaden er ikke scooteren enda typegodkjent i Norge. Kommunen bør kanskje vente med å gi tillatelse til kjøretøyet er godkjent for bruk i Norge.
Kommunen må også vurdere faren for forurensing av et vassdrag med svake bestander av anadrome fiskeslag. Gyting skjer i september og oktober og aktivitet i vassdraget på denne tiden av året bør begrenses. Før kommunen gir tillatelse til kjøring på elva må en innhente uttalelse fra fagkyndig på fisk og forvalterne av vassdraget. Søkeren burde kanskje vurdere bruk av vann i stede for elv.
Normalt vil en få snø i grenseområdene lenge før jul. Kommunen mener at demonstrasjon av snøscooter vil kunne finne sted etter f.eks de gamle veiene eller Russenes ved Galgo på et langt tidligere tidspunkt enn det søkeren antyder.
RÅDMANNENS INNSTILLING:
Søknaden avslås. Avslaget begrunnes med faren for forurensing og mulig skade på fiskebestandene i et sårbart vassdrag og i et ugunstig tidsrom. Kommunen kan være positiv til en begrenset søknad om tillatelse til demonstrasjon på snødekt mark i Galgoområdet, under forutsetning av reindriftas godkjenning.
EIENDOMMEN 41/4-10
KLAGE PÅ POLITISK VEDTAK BREV AV 26.03.07 FRA TRYGVE SØRENSEN.
KLAGE PÅ POLITISK VEDTAK BREV AV 30.03.07 FRA ULF DALHAUG, BÅRD RINGBAKKEN OG BJARNE DALHAUG.
|
Saksbehandler: |
Steinar Engstad |
Arkiv: |
L42 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
05/00232 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0023/07 Driftstyret 12.03.2007
0039/07 Driftstyret 26.04.2007
0127/07 Driftstyret 17.09.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Tomteopplysninger jfr. Målebrev: Målebrev tinglyst 30 januar 1982. dagboknr: 1357.
Kartblad: FK-266-5-3. Punktfeste.
Rekvirent: Ingebjørg Skogvang.
Bestyrer: Rolf Krag Lyngen Kommune.
Stadfestet eiendomsgrense mellom eiendommene 41/4-10 og 41/6 Linje nr 1. avstand til hyttehjørne 2,00 m. denne grensen ble oppgått etter at hytten ble bygd.
Dispensasjonssøknaden er fremkommet grunnet klage fra eierne av 41/6. Klagen fra de er at hytten på eiendommen 41/4-10 er 2 ,00m fra 41/6 sin eiendomsgrense.
Trygve Sørensen ble innvilget byggetillatelse på eiendommen 41/4-10 15.07. 1997.
Krav om byggestopp sendt Storfjord Kommune pr.fax-16.07.1997.Sitat: Vi har i skriv av 14.01.83 og 22.01.87. protestert på oppgitt grense i Lyngen Kommune sin grensebeskrivelse og har senere v/ Per Skogvang,Ulf Dalhaug og Asbjørn Dalhaug funnet et kryss som etter vår mening støtter vår påstand om hvor grensen går mellom nevnte eiendommer.
Ved senere privat befaring ble det gjort forsøk på å fastsette grensen med utgangspunkt i nevnte kryss og beskrivelse i kartforretning av 22 november 1905.
Dessverre lyktes ikke dette. Sitat slutt.
Krav om byggestopp fra A.Hamnvik ble skriftlig besvart fra Storfjord Kommune v/Driftssjefen
Datert 17.07.1997.
I brevet heter det bl.a. fra andre avsnitt -sitat: I dette tilfelle har byggingen av hytta skjedd etter stadfestet reguleringsplan, og forholdet til det offentlige er dermed avklart
Etter min mening er dette en sak om grensetvist som har privatrettslig karakter. Saken er derfor bygningsmyndighetene uvedkommende.
Krav om byggestopp kan derfor ikke tas til følge,men vises til rettsvesenet: Sitat slutt.
Oppheving av byggestopp: Eierene av 41/6 har pr FAX datert 11.08.1997- til Storfjord Kommune opphevet sitt krav om byggestopp på 41/4-10.
Begrunnelse for opphevelse av byggestoppen oppgis av eiere til 41/6 slik:
Da det kan ta lang tid før grenselinja blir fastsatt opphever vi vårt krav om byggestopp.
Brev av 27.01.2004 fra eiere av Aspebukt 41/6. Motatt nabovarsel for tiltak på eiendommen 41/4-10 om endring av altan/uteplass.
Eierne av 41/6 aksepterer ikke endring av altan/uteplass på eiendommen 41/4-10 som fremkommet av nabovarsel.
VURDERING:
Hjørne av hytten og til stadfestet eiendomsgrense Linje nr 1. mellom 41/4 og 41/6 er 2, 00m.
Grunnet tidligere uklare grenselinjer er hytten plassert på punktfeste etter tiligere oppmåling og målebrev fra Lyngen Kommune
Etter eget skjønn vil ikke hyttens nåværende plassering ville kunne ha noen negativ innvirkning i forhold til naboeiendommen 41/6
RÅDMANNENS INNSTILLING:
1. Dispensasjonsøknaden fra Trygve Sørensen 41/4-10 om få opprettholdt sin plassering av hytten på 2,00 m fra eiendomsgrensen(Linje nr 1) til 41/6 innvilges.
2. Veranda på mark og utbygd veranda i hytten`s gulvplan skal ikke være nærmere eiendomsgrense (Linje nr 1) til 41/6 enn 4,00m.
3. Det av verandaer på mark og verandaer i hyttens gulvplan som er nærmere enn 4,00 m fra Linje nr 1.skal rives
4. Frist for riving 01.06.2007. Eierav 41/4-10 Trygve Sørensen skal melde fra til Bygningsmyndigheten når pålagte rivearbeider er sluttført.
Behandling/vedtak i Driftstyret den 12.03.2007
Behandling:
Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt.
Vedtak:
1. Dispensasjonsøknaden fra Trygve Sørensen 41/4-10 om få opprettholdt sin plassering av hytten på 2,00 m fra eiendomsgrensen(Linje nr 1) til 41/6 innvilges.
2. Veranda på mark og utbygd veranda i hytten`s gulvplan skal ikke være nærmere eiendomsgrense (Linje nr 1) til 41/6 enn 4,00m.
3. Det av verandaer på mark og verandaer i hyttens gulvplan som er nærmere enn 4,00 m fra Linje nr 1.skal rives
4. Frist for riving 01.06.2007. Eierav 41/4-10 Trygve Sørensen skal melde fra til Bygningsmyndigheten når pålagte rivearbeider er sluttført.
KLAGESAK: NY BEHANDLING 26.04.07
KLAGE PÅ POLITISK VEDTAK BREV AV 26.03.07 FRA TRYGVE SØRENSEN.
KLAGE PÅ POLITISK VEDTAK BREV AV 30.03.07 FRA ULF DALHAUG, BÅRD RINGBAKKEN OG BJARNE DALHAUG.
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Det klages over vedtak i sak 23/07 i driftstyret fra både byggherre og naboer.
Klage nr 1 er framsatt av byggherre Trygve Sørensen:
Klagepkt 1: Hyttens eksakte plassering er stukket ut av kommunen selv (av Lyngen kommune), jfr vedlagte målebrevskart, bilag 1. Eneste krav til plassering var at hytten skulle tangere avmerket bolt til jord, noe som er fulgt opp av byggherren.
Klagepkt 2: Hyttens og verandaens opprinnelige form og plassering er allerede godkjent av kommunen, jfr byggetillatelse datert 15.07.1997, bilag nr.2. Verandaen ligger her vesentlig lengre sør enn dagens situasjon. Nå er situasjonen endret idet jeg har revet verandaen og bygget om slik at nærmeste avstand til nabogrense er ca 1,5 m.
Klagepkt 3. Eierne av 41/6 har også selv godtatt oppføringen av hytten i brev av 11.08.97.
Det viser seg nå at hytta ligger på riktig side av eiendomsgrensen
Storfjord kommune anmodes om å skjære igjennom og dispensere fra 4-meterskravet også for verandaen.
Klage nr 2 er framsatt av Ulf Dalhaug, Bård Ringbakken og Bjarne Dalhaug.
De klager som eiere av eiendommen gnr 41 bnr 6.
Klage:
Trygve Sørensen må rive verandaen og hjørnet på hytta slik at avstanden fra eiendomsgrensen blir minimum 4 meter. Eierne ønsker å regulere eiendommen og hytta anses derfor å være til ulempe for reguleringen og utnytting av egen eiendom.
VURDERING:
Lyngen kommune utarbeidet for mange år siden reguleringsplan for hytter på eiendommen gnr 41 bnr 4. Storfjord kommune overtok reguleringsplanen etter grensereguleringen mellom Lyngen, Kåfjord og Storfjord på 1990-tallet. I reguleringsplanen var det inntegnet hyttetomter og disse var også satt ut i terrenget med fastmerker som var målt inn og tinglyst med målebrev, jfr målebrev nr 35/87 vedr gnr 41 bnr 4 fnr 10.
Ved en delingssak er det normalt at partene innkalles til kartforretningen og har anledning til å påvise grensemerker for sin eiendom. Ettersom eiendommen er opprettet må Storfjord kommune i ettertid anta at fastmerket for hyttetomta er juridisk akseptert av partene.
Det viser seg imidlertid at området er omtvistet og det ble opprettet tvistesak for jordskifteretten. Nord Troms Jordskifterett fastsetter endelige grenser mellom hovedeiendommene 08.06.2001. De endelige grenser viser at eiendommen gnr 41 bnr 4 fnr 10 er utskilt fra riktig hovedeiendom, dvs gnr 41 bnr 4, men den ligger nær naboeiendommen gnr 41 bnr 6.
Grensemerket for festetomta ligger nær hovedeiendomsgrensen med den følge at deler av verandaen og hytta blir liggende nærmere grensen til gnr 41 bnr 6 enn 4 meter. Da hytta ble oppført var deler av verandaen oppført på naboeiendommen, men denne delen ble fjernet da nabogrensen ble avklaret.
Naboeiendommen gnr 41 bnr 6 er ubebygd i angjeldende område, men grunneierne sier at de ønsker å regulere området til hyttetomter i framtiden. De har også tilbudt Trygve Sørensen å kjøpe ca 250 m2 av deres eiendom for å bli ferdig med saken.
Plan- og bygningslovens avstandsbestemmelser mellom byggverk og nabogrense framkommer av § 70. I dette tilfelle kommer pkt 2 til anvendelse: Hvis ikke annet er bestemt i plan etter kap VI eller VII, skal bygning ha en avstand fra nabogrense som minst svarer til bygningens halve høyde og ikke under 4 meter.
Kommunen kan godkjenne at bygning plasseres nærmere nabogrense enn nevnt i første ledd eller i nabogrense
- når eier (fester) av naboeiendommen har gitt skriftlig samtykke eller
- ved oppføring av garasje, uthus og liknende mindre bygning.
I plan- og bygningsloven siktes det til mindre frittliggende bygninger som har en naturlig tilknytning til virksomheten på eiendommen, f.eks lager, redskapsbod, rom til hobbyvirksomhet og mindre bygninger for næringsvirksomhet. Loven bruker betegnelsen bygning, men bestemmelsen vil gjelde tilsvarende for andre mindre tiltak, som mindre forstøtningsmurer og fyllinger.
Driftstyret gjorde følgende vedtak i saken 12.03.2007:
1. Dispensasjonsøknaden fra Trygve Sørensen 41/4-10 om få opprettholdt sin plassering av hytten på 2,00 m fra eiendomsgrensen(Linje nr 1) til 41/6 innvilges.
2. Veranda på mark og utbygd veranda i hytten`s gulvplan skal ikke være nærmere eiendomsgrense (Linje nr 1) til 41/6 enn 4,00m.
3. Det av verandaer på mark og verandaer i hyttens gulvplan som er nærmere enn 4,00 m fra Linje nr 1.skal rives
4. Frist for riving 01.06.2007. Eierav 41/4-10 Trygve Sørensen skal melde fra til Bygningsmyndigheten når pålagte rivearbeider er sluttført.
Vurdering av driftstyrets vedtak i sak 23/07:
Plan- og bygningslovens § 70 gir kommunens bygningsmyndighet hjemmel til å tillate at mindre bygninger og andre mindre vesentlige tiltak blir oppført nærmere nabogrense enn 4 m. I dette tilfelle er deler av hytta plassert nærmere nabogrense enn 4 m. Nord Troms Jordskifterett fastsatte eiendomsgrensen mellom hovedeiendommene etter at hytta var oppført.
Rivingen vil koste uforholdsmessig mye og gevinsten ved en eventuell riving vil være fraværende eller svært liten for bruken av naboeiendommen. Rivekravet framstår derfor som urimelig .
Da hytta er oppført før eiendomsgrensen ble endelig fastsatt, er dette å anse som en omstendighet som gjør det vanskelig å kreve riving av deler av hytta slik naboen krever.
Driftstyret krevde i vedtaket i sak 23/07 riving av deler av verandaen. Ut fra brev av 18.juli 2005 har Trygve Sørensen varslet naboene om at verandaen ville bli revet til en minste avstand av 1,3 m fra nabogrense. Det ble ikke protestert far naboene. Driftstyrets vedtak kan synes urimelig i og med at det er tillatt å oppføre mindre bygninger m.v. nærmere nabogrense enn 4 m. Slik
Oppgaven med å plassere tiltaket på tomta tilligger i dette tilfelle ikke Storfjord kommune. Tiltakets plassering var bestemt i reguleringsplan og ble vist ved bolt i terrenget.
Vurdering av ulemper for naboeiendommen gnr 41 bnr 6.:
Naboeiendommen er ikke bebygd og den er ikke regulert. Eiendommen ligger i LNF-område i kommuneplanens arealdel. Ut fra dette kan eiendommen i dag ikke bebygges uten dispensasjon fra arealplanen. Den kan i framtiden reguleres til byggeformål dersom berørte myndigheter samtykker i dette gjennom reguleringsplan eller endring av arealplanen. Dersom utbygging finner sted, vil eventuell bygning på eiendommen kunne oppføres 8 m fra hytta på eiendommen gnr 41 bnr 4 fnr 10. Ulempen for naboeiendommen må derfor anses å være ubetydelig og ikke avgjørende for bruken av eiendommen. Den anses heller ikke å være til vesentlig ulempe for bruken av eiendommen ettersom hele eiendommen i dag kan brukes i samsvar med arealplanens bestemmelser.
RÅDMANNENS INNSTILLING:
Driftstyret fatter følgende vedtak:
- Klage fra Ulf Dalhaug, Bård Ringbakken og Bjarne Dalhaug om riving av de deler av hytta og verandaen som ligger nærmere nabogrense enn 4 meter tas ikke til følge.
- Driftstyret opphever sitt vedtak om riving av deler av verandaen, jfr vedtakets pkt 2 og 3. Klage fra Trygve Sørensen tas med dette til følge.
- Klagesaken sendes til Fylkesmannen i Troms til endelig avgjørelse.
KLAGE AV 30.07.07 FRA BJARNE E. DALHAUG, ULF DALHAUG OG BÅRD RINGBAKKEN OVER VEDTAK I SAK 0039/07 I DRIFTSTYRET.
BEHANDLING I DRIFTSTYRET 17.09.2007.
Eiere av eiendommen gnr 41 bnr 6 protesterer på driftstyrets vedtak i sak 0039/07, men finner etter en samlet vurdering å frafalle tidligere krav om riving av hyttehjørnet. Kravet om riving av deler av veranda slik som vedtatt i sak 23/07 av 12.03.07 fastholdes.
Det er listet opp følgende begrunnelser for kravet:
- Grunneierne av 41/6 har 14.01.83 og 22.10.87 protestert på reguleringsplanen og på den angitte grense mellom eiendommene 41/4 og 41/6, men ble avvist av bygningsrådet i Lyngen. Senere fastsettelse av grensen viste at deres protest var korrekt.
- Byggearbeidet ble igangsatt uten at nabovarsel ble sendt og avskar oss derfor fra å kreve byggestopp før bygget ble påbegynt. Krav om byggestopp ble avvist av Storfjord kommune.
- Trygve Sørensen ble muntlig orientert om at bygget sannsynligvis lå på eiendommen 41/6 og at det ville være aktuelt å kreve byggestopp. Krav om byggestopp ble senere forelagt han. Brev fra Storfjord kommune av 17.07.97 avskar oss fra å kreve byggestopp og i tillegg ville en byggestopp kunne skade de igangsatte arbeider. Vi valgte da å oppheve kravet, men samtidig antydet vi et eventuelt økonomisk oppgjør på et senere tidspunkt.
- Trygve Sørensen fortsatte utbygging av veranda slik at deler av den kom inn på vår eiendom til tross for at han ble kjent med antatt grenselinje. Han tok og i bruk arealer på vår eiendom til vei/trapp, uteplass og lekeplass uten å spørre oss.
- For å løse avstandskravet på 4 m har Trygve Sørensen fått flere alternative tilbud om kjøp av arealer fra vår eiendom.
- Til slutt mener vi at driftstyrets vedtak av 26.04.07 strider mot bygningslovens § 70. Den store verandaen er en del av bygget.
I tillegg til dette har klagerne kommentert faktiske opplysninger vedr at bygget er oppført i samsvar med godkjent reguleringsplan. De kommenterer at reguleringsplanen er godkjent med feil angitt grense.
VURDERING:
Klagen er ikke sendt til Trygve Sørensen for innhenting av eventuelle kommentarer da det anses at det foreligger tilstrekkelige opplysninger i saken.
Krav om riving av deler av hytta.
Eierne av eiendommen gnr 41 bnr 6 krever ikke lengre at deler av hytta skal rives slik at avstanden til nabogrensa blir 4 meter.
Krav om riving av veranda på mark.
Grunneierne krever at deler av veranda på mark rives.
Driftstyret har i sak 39/07 den 26.04.07 gjort følgende vedtak:
1. Klage fra Ulf Dalhaug, Bård Ringbakken og Bjarne Dalhaug om riving av de deler av hytta og verandaen som ligger nærmere nabogrense enn 4 meter tas ikke til følge.
2. Driftstyret opphever sitt vedtak om riving av deler av verandaen, jfr vedtakets pkt 2 og 3. Klage fra Trygve Sørensen tas med dette ikke til følge.
3. Klagesaken sendes til Fylkesmannen i Troms til endelig avgjørelse.
Driftstyret har i sak 23/07 fattet slikt vedtak:
1. Dispensasjonssøknaden fra Trygve Sørensen 41/4-10 om å få opprettholdt sin plassering av hytten på 2,00 meter fra eiendomsgrensen (Linje nr 1) til 41/6 innvilges.
2. Veranda på mark og utbygd veranda i hyttens gulvplan skal ikke være nærmere eiendomsgrense (Linje 1) til 41/6 enn 4,0 meter.
3. Del av verandaer på mark og verandaer i hyttens gulvplan som er nærmere enn 4,0 meter fra Linje nr 1 skal rives.
4. Frist for riving 01.06.2007. Eier av 41/4-10 Trygve Sørensen skal melde fra til bygningsmyndigheten når pålagte rivearbeide er sluttført.
Felles befaring/møte.
Deler av verandaen er revet ved tidligere anledning.
Ettersom eierne av naboeiendommen ikke lengre krever riving av deler av hytta, men kun deler av verandaen, anses det at det er riktigst å invitere partene til en felles befaring for om mulig å bli enige på stedet om hvilke tiltak som skal gjøres. Dersom man ikke kommer til enighet, tas saken opp til behandling i driftstyret.
INNSTILLING TIL VEDTAK:
Storfjord kommune innkaller partene til felles befaring for om mulig å komme fram til en omforenet løsning. Dersom partene ikke blir enige, tas klagen opp til behandling i neste møte i driftstyret.
EIENDOMMEN "BÅRBAKKEN" 52/9- SØKNAD OM FRADELING
AV AREAL TIL SKOGDRIFT, TILLEGGSAREAL TIL 52/24
|
Saksbehandler: |
Aud Nystad |
Arkiv: |
|
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
06/01028 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0025/07 Driftstyret 12.03.2007
0101/07 Driftstyret 11.07.2007
0128/07 Driftstyret 17.09.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Grunneier: Steinar Figenschau, 9046 Oteren
Tomtekjøper: Geir Figenschau, 9046 Oteren
Beliggenhet/kart ref: Signaldalen, øk.kart ref FH261-5-1
Journalnr.: 31/06
Det søkes om fradeling av parsell på inntil 120000m2 til skogbruk/hytteformål.
Det er i søknaden ikke inntegnet hvor på parsellen hytten/hyttene skal plasseres. Antall hytter eller areal til hytteformålet er heller ikke oppgitt.
Formålet til skogbruk er heller ikke oppgitt i areal eller inntegnet på kartet.
Arealet som søkes fradelt har i kommuneplan for Storfjord kommune betegnelsen LNF-1. Innenfor disse områdene vil spredt bolig- og ervervsbebyggelse bli underlagt en streng vurdering.
I bestemmelsene er det i nr. 2 pkt. b fastsatt at det innenfor mindre avgrensa soner kan gis tillatelse til oppføring av bolig- og ervervsbebyggelse.
Dispensasjon: Søknaden må behandles som dispensasjon fra bestemmelsene i kommuneplanen.
Det er ikke oppgitt andre grunner i søknaden enn at parsellen skal benyttes til tilleggsareal til 52/24.
Avkjørsel:
Fylkesveg 321.
Fartsgrense i området: 80km/t
Det søkes om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel.
Søknaden har vært tilsendt berørte parter, og følgende merknader er kommet inn:
-Troms fylkeskommune, kulturetaten, brev av 11.10.06. Tiltakshavers meldeplikt må framgå av godkjenningsvedtaket.
-Statens vegvesen Troms, brev av 12.01.07. Ingen innvendiger mot at det gis dispensasjon for fradeling. Det settes som vilkår for fradelingen av avkjørselsforholdene i den eksisterende avkjørselen til eiendommen forblir uendret, og at fradelingen ikke medfører økt bruk av avkjørselen. Avkjørselen skal fortsatt kunne brukes til resterende del av eiendommen.
-Storfjord landbrukskontor, sak 0004/07. Geir Figenschau gis konsesjon for leie av arealet over 150m fra eiendommen 52/9. Skogen skal drives i samråd med skogkontoret.
-Fylkesmannen i Troms, landbruksavd., brev av 27.09.07. Ingen merkander dersom formålet er å legge tilleggsarealet til 52/24.
Tilleggsopplysning:
Grunneier har i brev av 02.01.07 til Statens vegvesen trukket tilbake søknaden om avkjørsel til 5 planlagte hyttetomter på parsellen. Søknaden er dermed kun behandlet utfra fradeling av parsell til skogbruksformål.
VURDERING:
Innkomne merknader viser at ingen av fagetatene har innvendinger mot søknaden.
Driftssjefen kan ikke se at søknaden fører til ulempe for gjennomføring av kommuneplanen. Det anses heller ikke at delingssøknaden fører til miljømessig ulemper, eller er til hinder for friluftslivet i området.
Sametinget, kulturavdelingen har i denne saken ikke kommet med uttalelse innen høringsfristens utløp.
Det forutsettes i den videre saksbehandlingen at det på omsøkte parsell eller nærliggende område ikke finnes freda eller ikke registerte kulturminner.
Risiko og sårbarhetsvurdering:
Omsøkte areal ligger i et område som kan være utsatt for fare for snø og steinskred. Det bør derfor vurderes hvor på parsellen bebyggelsen kan plasseres. Det foreligger ikke skredfarevurderinger for dette området.
Området ligger ikke værutsatt til eller er spesielt nedbørsutsatt.
Det er ikke menneskeskapte forhold med risikofylt, kjemikalie/eksplosiv industri i nærområdet.
RÅDMANNENS INNSTILLING:
Søknad om fradeling av festetomt på inntil 120000m2 godkjennes på følgende vilkår:
-Arealet skal være tilleggstomt til 52/24, og skal ikke bebygges.
-Det gis tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra 52/9, Signaldalsvegen FV 321 hp01, km. 5.55 på de vilkår som er beskrevet i tillatelsen fra Statens vegvesen av 12.01.07.
-Tomtekjøper må selv sørge for tinglyst vegrett til tomten.
-Krav om oppmålingsgebyr sendes tomtefester og må være innbetalt før kartforretningen og oppmålingen finner sted.
-Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding gis til Riksantikvaren, Sametinget og Troms fylkeskommune omgående, jfr. Lov om kulturminner §8.2. Tiltakshaver pålegges meldeplikt etter denne paragraf.
-Festekontrakt mellom kjøper og selger skal tinglyses straks målebrevet er tinglyst.
-Denne fradelingstillatelsen gjelder i 3 år fra vedtaksdato.
Vedtaket er fattet i medhold av plan og bygningslovens pgf. 7 som en varig dispensasjon fra vedtatt kommuneplan. Dispensasjonen gjelder da kun for fradelingen og ikke den videre konkrete byggesaksbehandlingen på eiendommen.
Vedtaket kan påklages av sakens parter innen 3 uker etter mottak av dette brev. Eventuelle klager sendes Driftsstyret.
BEHANDLING I Driftstyret DEN 12.03.2007:
Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt.
VEDTAK/INNSTILLING:
Søknad om fradeling av festetomt på inntil 120000m2 godkjennes på følgende vilkår:
-Arealet skal være tilleggstomt til 52/24, og skal ikke bebygges.
-Det gis tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra 52/9, Signaldalsvegen FV 321 hp01, km. 5.55 på de vilkår som er beskrevet i tillatelsen fra Statens vegvesen av 12.01.07.
-Tomtekjøper må selv sørge for tinglyst vegrett til tomten.
-Krav om oppmålingsgebyr sendes tomtefester og må være innbetalt før kartforretningen og oppmålingen finner sted.
-Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding gis til Riksantikvaren, Sametinget og Troms fylkeskommune omgående, jfr. Lov om kulturminner §8.2. Tiltakshaver pålegges meldeplikt etter denne paragraf.
-Festekontrakt mellom kjøper og selger skal tinglyses straks målebrevet er tinglyst.
-Denne fradelingstillatelsen gjelder i 3 år fra vedtaksdato.
Vedtaket er fattet i medhold av plan og bygningslovens pgf. 7 som en varig dispensasjon fra vedtatt kommuneplan. Dispensasjonen gjelder da kun for fradelingen og ikke den videre konkrete byggesaksbehandlingen på eiendommen.
Vedtaket kan påklages av sakens parter innen 3 uker etter mottak av dette brev. Eventuelle klager sendes Driftsstyret.
NY BEHANDLING ETTER KLAGE FRA TIDLIGERE GRUNNEIER OG TOMTEFESTER:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Steinar Figenschau og Geir Figenschau har i brev av 23.03.07 påklaget følgende formuleringer i vedtaket:
- At parsellen ikke skal bebygges i fremtiden.
Denne klausulen anser klagerne som inngrep i rettet til forvaltning og bruk av området, herunder fremtidig bygging, regulering osv. De ber Driftstyret endre sitt vedtak.
- Festekontrakt mellom partene skal tinglyses når målebrevet er tinglyst.
Klagerne anser tinglysingen som en privat sak mellom to parter, og ønsker formuleringen tatt ut av vedtaket.
Eiendommen 52/9 ble overdratt fra Steinar Figenschau til Stein Otto Simonsen og Anita B. Richardsen 28.12.06. Den nye eieren ble orientert om vedtaket med kopi av Driftstyrets vedtak av 12.03.07.
30.05.07 sendte Storfjord kommune brev til Simonsen, med kopi av klagernes brev av 23.03.07, hvor vi ba om grunneiers samtykke til videre behandling av klagen.
Simonsen svarte i brev av 05.06.07 at den nye eierne av 52/9 aksepterer driftstyrets vedtak i sak 0025/07, og at klagen fra tidligere eier og tomtefester ikke skal viderebehandles. De anser saken som avsluttet.
VURDERING:
Da grunneierne Simonsen/Richardsen ikke ønsker at klagen fra tidligere eier og tomtefester ikke skal videre behandles tas dette til etterretning av Storfjord kommune.
RÅDMANNENS INNSTILLING:
Klagen fra Steinar Figenschau og Geir Figenschau avslås, da de nye grunneierne ikke ønsker klagen behandlet.
Vedtaket fra Driftstyrets sak 0025/07 opprettholdes.
BEHANDLING I Driftstyret DEN 11.07.2007:
Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt.
VEDTAK/INNSTILLING:
Klagen fra Steinar Figenschau og Geir Figenschau avslås, da de nye grunneierne ikke ønsker klagen behandlet.
Vedtaket fra Driftstyrets sak 0025/07 opprettholdes.
NY BEHANDLING ETTER KLAGER FRA GEIR FIGENSCHAU:
Geir Figenschau har påklaget vedtak i brev av 24.07.07 og 04.09.07.
I klagen vises det til festeavtaler mellom tidligere grunneier Steinar Figenschau og Geir Figenschau. Festeavtalen av 19.08.05 er tinglyst, og i avtalen har tidligere grunneier gitt samtykket i at Geir Figenschau har rett til uttak av skog og oppføring av bygninger på parsellen. Avtalen er ikke tinglyst på egen bruksident, men på hovedbruket 52/9.
Den første avtalen gjelder leie av en del av eiendommen 52/9 og den andre gjelder overførsel av øvrige deler, samt arealet som er utleid. Dette blir ikke tilgjengelig for ny eier før etter at festetiden er over. Den nye eieren har vært klar over festeavtalen lenge før han overtok hovedbruket, og festeavtalens bestemmelser er bindende for rettsetterfølgere av de parter om inngikk avtalen.
Det er inngått en festeavtale mellom Steinar og Geir Figenschau, og kjøperen av hovedbruket har inngått en avtale om overførsel eller salg.
Den nye eieren har derfor ingen rett til å omstøte de vilkår tidligere eier har avtalt med leieren av arealet.
VURDERING:
Ved fradeling og oppmåling av festet parsell skal parsellen gis eget gårds, bruks og festenummer, og opprettes som egen ident/grunneiendom i grunnboka ved tinglysing.
Dersom parsellen kun gjelder leie av areal til spesifikke formål behøves ikke egen fradeling, oppmåling og tinglysing. Det blir da en egen avtale mellom grunneier og leietaker.
Grunneier har i brev av 02.01.07 til Statens vegvesen trukket tilbake søknaden om avkjørsel til 5 planlagte hyttetomter på parsellen. Avkjørselsøknaden er dermed kun behandlet utfra fradeling av parsell til skogbruksformål. I delingssøknaden er det oppgitt at omsøkte areal skal være tilleggsareal til Geir Figenschaus hovedbruk 52/24.
Kommuneplanens arealdel ble vedtatt i K-sak 0061/07. Omsøkte areal ligger i LNF område uten tillatelse til spredt bolig- eller hyttebygging. I dette området er det ikke tillatt med bygge- og anleggsvirksomhet utover det som har direkte tilknytning til stedbunden næring. Stedbunden næring i dette området er landbruksformål.
Den nye grunneieren Stein Otto Simonsen har akseptert vedtak 0025/07 og ønsker
ikke klagen viderebehandlet. Dette tar Storfjord kommune til etterretning.
RÅDMANNENS INNSTILLING:
Klagen fra Geir Figenschau tas ikke til følge.
Driftstyret opprettholder sitt vedtak i sak 0025/07.
Klagen oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse.
EIENDOMMEN 50/2, SLETTNESBUKTA SØR
SØKNAD OM FRADELING AV 3 HYTTETOMTER
|
Saksbehandler: |
Aud Nystad |
Arkiv: |
L33 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/00465 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0100/07 Driftstyret 11.07.2007
0129/07 Driftstyret 17.09.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Grunneier: Hallgeir Naimak, 9046 Oteren
Tomtekjøper: Ikke oppgitt i søknaden
Beliggenhet/kart ref: Horsnes/Slettnes øk.kart ref FH263-5-2
Journalnr.: 04/07
Det søkes om fradeling av 3 hyttetomt hver på inntil 350 m2, eventuelt punktfestetomter.
Arealet som søkes fradelt har i kommuneplan for Storfjord kommune betegnelsen LNF-s. Innenfor disse områdene kan spredt bolig- og ervervsbebyggelse tillates. Utbyggingen må skje ihht rammeplan for avkjørsler.
Dispensasjon: Søknaden må behandles som dispensasjon fra bestemmelsene i kommuneplanen.
Tiltaket ligger i 100-metersbeltet fra sjø, og det søkes om dispensasjon.
Særlige grunner er ikke oppgitt i søknaden.
Avkjørsel:
Riksveg E6
Fartsgrense i området: 90km/t.
Det søkes om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til Caravanparken.
Søknaden har vært tilsendt berørte parter, og følgende merknader er kommet inn:
-Troms fylkeskommune, kulturetaten, brev av 08.05.07. Tiltakshavers meldeplikt må framgå av godkjenningsvedtaket.
-Statens vegvesen Troms, brev av 06.06.07. Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel på venstre side av E6 hp14, km 10,744 til eiendommen 50/2 gis på de vilkår som beskrevet i vedtaket.
-Storfjord landbrukskontor, D.sak 0084/07. Fradeling av 1100m2 til 3 hyttetomter godkjennes som omsøkt. Vedtaket er i medhold av jordlovens § 9 og 12.
-Tromsø Museum, marinearkeologen, brev av 01.06.07. Ingen merknader.
VURDERING:
Innkomne merknader viser at ingen av fagetatene har innvendinger mot søknaden.
Søker ønsker med fradelingen å samle fritidsmiljøet rundt de tidligere fradelingene av hyttetomter i Slettnesbukta og miljøet rundt den eksisterende campingplassen.
Tiltaket ligger i 100-meters beltet fra sjø. Særlig grunner er ikke oppgitt i søknaden.
Ved å åpne for fradeling av 3 nye hyttetomter i det omsøkte området ivaretas ikke allmannsretten i strandsonen. Tiltaket er ikke av en slik at at dispensasjon fra Pbl §17-2 kan gis.
Området er mye brukt som fri/-badeområde av bygdas befolkning og stedets campinggjester.
Sametinget, kulturavdelingen har i denne saken ikke kommet med uttalelse innen høringsfristens utløp.
Det forutsettes i den videre saksbehandlingen at det på omsøkte parsell eller nærliggende område ikke finnes freda eller ikke registerte kulturminner.
Vannforsyning:
Planlagte bygg skal tilkobles kommunalt vannledningsnett iflg søknaden.
Avløp:
Det er ikke søkt om utslippstillatelse.
Risiko og sårbarhetsvurdering:
Omsøkte areal ligger i utkanten av skredfaresonen. Nærmere skredfarevurdering i området vil være kartlagt i løpet av 1-2 måneder i forbindelse med revisjon av kommuneplanens arealdel.
Området ligger ikke værutsatt til eller er spesielt nedbørsutsatt.
Det er ikke menneskeskapte forhold med risikofylt, kjemikalie/eksplosiv industri eller høyspentlinjer i nærområdet.
RÅDMANNENS INNSTILLING:
Søknaden om fradeling av 3 nye hytter fra 50/2 avslås med følgende begrunnelse:
Tiltaket ligger i 100 meters beltet fra sjø hvor det er forbud mot fradeling osv. Jfr. Pbl § 17-2. Tiltakets formål er av en slik art at dispensasjon ikke kan gis.
Strandsonen skal bevares som frilufts- og naturområde og sikres god tilgjengelighet for allmennheten.
BEHANDLING I Driftstyret DEN 11.07.2007:
Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt.
VEDTAK/INNSTILLING:
Søknaden om fradeling av 3 nye hytter fra 50/2 avslås med følgende begrunnelse:
Tiltaket ligger i 100 meters beltet fra sjø hvor det er forbud mot fradeling osv. Jfr. Pbl § 17-2. Tiltakets formål er av en slik art at dispensasjon ikke kan gis.
Strandsonen skal bevares som frilufts- og naturområde og sikres god tilgjengelighet for allmennheten.
NY BEHANDLING ETTER KLAGE FRA HALLGEIR NAIMAK:
Hallgeir Naimak har i brev av 20.07.07 påklaget vedtaket.
Området som søkes fradelt med 3 hyttetomter er i planlegging for grunneier å betrakte som same sektor som campingområdet. Området rundt campingplassen er tilrettelagt for allmennhetens nytte, og området er ikke avsperret med gjerder. Veger og parkeringsplasser er opparbeidet.
VURDERING:
Kommuneplanens arealdel ble vedtatt i K-sak 0061/07. Omsøkte areal ligger område LH 27, kan tillates bebygd med inntil 2 hytter. Bygging i 100-meters beltet i dette området skal gis en mindre streng holdning.
RÅDMANNENS INNSTILLING:
Ihht vedtaket i kommuneplanens arealdel for området LH 27 omgjør driftstyret vedtak 0100/07.
Søknad om fradeling av inntil 2 hyttetomter hver på inntil 350-400m2 godkjennes i henhold til søknaden og under følgende vilkår:
-Det skal ikke settes opp gjerder eller andre sperringer som hindrer allmennhetens frie ferdsel i fjæreområdet.
-Det gis tilsagn til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra 50/2 på de vilkår som er beskrevet i brev fra Statens vegvesen av 06.06.07.
-Tomtekjøpere må selv sørge for tinglyst vegrett til tomten.
-Krav om oppmålingsgebyr sendes grunneier, og må være innbetalt før kartforretningen og oppmålingen finner sted.
-Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding gis til Riksantikvaren, Sametinget og Troms fylkeskommune omgående, jfr. Lov om kulturminner §8.2. Tiltakshaver og de som skal utføre arbeidet i marka pålegges meldeplikt etter denne paragraf.
-Planlagt nybygg må tilpasses eksisterende bebyggelse på stedet med hensyn til materialbruk, takvinkel, fargesetting og arealdisponering. Planlagte bygg må plasseres i tomtenes bakre kant (mot E6) for å beholde strandsonen mest mulig tilgjengelig for allmennheten.
-Skjøte/festekontrakt mellom kjøper og selger skal tinglyses straks målebrevet er tinglyst.
-Denne fradelingstillatelsen gjelder i 3 år fra vedtaksdato.
-Utslippstillatelse for kloakk må godkjennes før byggetillatelse gis.
Vedtaket er fattet i medhold av plan og bygningslovens pgf. 7 som en varig dispensasjon fra vedtatt kommuneplan. Denne dispensasjonen gjelder kun for fradelingen og ikke den videre konkrete byggesaksbehandlingen på eiendommen.
SØKNAD TILSKUDD TIL SPREDT BOLIGBYGG - GNR 57/44
|
Saksbehandler: |
Aud Nystad |
Arkiv: |
223 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/00933 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0130/07 Driftstyret 17.09.2007
Vedlegg:
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Aud Levernæs søker om tilskudd til spredt boligbygging. Søknaden gjelder nybygging-oppføring av ny frittstående enebolig på Melen. Søknaden gjelder nyanlegg vei-kloakk-.
VURDERING:
Boligen oppføres i ikke regulert område, og søkeren er dermed kvalifisert for tilskudd. I søknaden opplyses at ferdigstilling av boligen er satt til november 2007.
RÅDMANNENS INNSTILLING:
Aud Levernæs innvilges tilsagn om tilskudd stort kr 30 000,00 til spredt boligbygging i 2007 på følgende vilkår:
Tilsagnet utbetales når bebgjæring om ferdigattest foreligger innen 31.12.07.
Vedtaket kan påklages.
Budsjettdekning: 1740 283 4702.
BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN 2007-2010
DRIFTSTYRETS BEHANDLING
|
Saksbehandler: |
Aud Nystad |
Arkiv: |
F17 |
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/00947 |
Gradering: |
|
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0131/07 Driftstyret 17.09.2007
Vedlegg:
Arbeidsgruppas forslag til boligsosial handlingsplan 2007-2010
Sak 0018/07 Styrets for helse og sosial
FAKTISKE OPPLYSNINGER:
Saken legges fram uten forslag til innstilling.
VURDERING:
RÅDMANNENS INNSTILLING:
SØKNAD OM BOLIGTILSKUDD 2007
|
Saksbehandler: |
Erling Lund |
Arkiv: |
|
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/00936 |
Gradering: |
Unntatt offentlighet §5A |
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0132/07 Driftstyret 17.09.2007
BOLIGTILSKUDD 2007- OMBYGGING
|
Saksbehandler: |
Erling Lund |
Arkiv: |
|
|
||
|
Arkivsaksnr.: |
07/00937 |
Gradering: |
Unntatt offentlighet §5A |
|
||
|
Saksnr.: |
Utvalg |
Møtedato: |
||||
0133/07 Driftstyret 17.09.2007