Sakspapirer Driftstyret 30. juni 2005

Publisert 21. juni 2005 , Oppdatert 13. oktober 2008

Sakspapirer Driftstyret 30.06.05 er lagt ut.

MØTEINNKALLING

MØTEINNKALLING

Utvalg:	Driftstyret
Møtested:	Kommunehuset Hatteng
Møtedato:	30.06.2005	Tid: 09.00

Eventuelt forfall meldes til tlf. 77 71 45 00.

Varamedlemmer møter etter nærmere avtale.

SAKSLISTE

Saksnr.	Arkivsaksnr.
	Tittel

0057/05 05/00577

REFERATSAKER TIL PLAN- OG DRIFTSTYRET 30.06.05

0058/05 05/00590

AJOURSAKER - LANDBRUKSRELATERTE LOVSAKER

0059/05 05/00593

FORPAKTNINGSAVTALE PÅ GNR. 64 BNR. 3 I STORFJORD

0060/05 05/00597

VEDR. UTVIDELSE AV SIVILFORSVARETS GARASJEANLEGG PÅ HATTENG.

0061/05 05/00130

REGULERINGSPLAN SOMMERSETHLIA, ØVRE DEL

0062/05 05/00531

REGULERINGENDRING: BRENNA BOLIGFELT OMGJØRING AV BOLIGTOMT TIL FRIOMRÅDE/LEKEPLASS

0063/05 05/00548

SØKNAD OM TILKNYTNING TIL TVERRDALEN VANNVERK

0064/05 05/00352

EIENDOMMEN 45/1-10 - HALSEBAKKAN HYTTEFELT TOMT NR. 29

0065/05 04/01054

EIENDOMMEN 49/7-SLETTNESBUKTA- FRADELING AV 7 NAUSTTOMTER

0066/05 04/01141

SØKNAD OM FRADELING AV TOMT FRA EIENDOMMENE 46/131 OG 46/31

0067/05 05/00093

SØKNAD OM FRADELING AV RESTAREAL PÅ PARSELLEN "OLLIBAKKEN" 50/2

0068/05 05/00160

EIENDOMMEN 54/78 - SØKNAD OM FRADELING AV HYTTETOMT

0069/05 05/00327

SØKNAD OM DELING AV EIENDOMMEN 66/22- TOMT TIL NAUST

Oteren, 21.06.05

Odd Geir Fagerli (s) Aud Nystad

Leder sekretær

REFERATSAKER TIL PLAN- OG DRIFTSTYRET 30.06.05

Saksbehandler:		Aud Nystad	Arkiv:
Arkivsaksnr.:		05/00577	Gradering:
Saksnr.:	Utvalg			Møtedato:

0057/05 Driftstyret 30.06.2005

Vedlegg:

FAKTISKE OPPLYSNINGER:

Følgende saker ble referert:

ENOVA negativt svar på søknad om tilskudd til ENØK-tiltak.
Brev fra Statens vegvesen av 01.06.05 til FAU- Skibotn skole. Trafikksikkerhetstiltak ved skolen.
Avfallsservice as besøk i eierkommunene.
Faktura Ing. Einar Solberg vedr Kvalhaugen kloakk.
Feietjenesten 2005.

VURDERING:

RÅDMANNENS INNSTILLING:

AJOURSAKER - LANDBRUKSRELATERTE LOVSAKER

Saksbehandler:		Birger Storaas	Arkiv:
Arkivsaksnr.:		05/00590	Gradering:
Saksnr.:	Utvalg			Møtedato:

0058/05 Driftstyret 30.06.2005

Vedlegg: - Møtebøker

FAKTISKE OPPLYSNINGER:

14/05

STORFJORD Kommune

Deling (jordl. § 12)

Vedrører eiendommen , gnr 46, bnr 3

193905 00010 DEL

Eier:

Storfjord kommune

Erverver:

Storfjord Fisk DA

RÅDMANNENS INNSTILLING:

FORPAKTNINGSAVTALE PÅ GNR. 64 BNR. 3 I STORFJORD

Saksbehandler:		Birger Storaas	Arkiv:	GNR 64/3
Arkivsaksnr.:		05/00593	Gradering:
Saksnr.:	Utvalg				Møtedato:

0059/05 Driftstyret 30.06.2005

Vedlegg:

FAKTISKE OPPLYSNINGER:

Renate Hansen har lagt fram forpaktningskontrakt som er inngått mellom henne og eieren Randi Nyheim for eiendommen gnr. 64 bnr. 3 i Storfjord. Kontrakten er datert 28.02.05.

Avtalen har en varighet på 8 år. Eiendommen består av 6 dekar fulldyrka jord og 22 dekar overflatedyrka mark. Renate Hansen oppgir at de skal bruke eiendommen til hestebeite, slå jorda og drive skogen.

RÅDMANNENS INNSTILLING:

Storfjord kommune har ingen merknader til den framlagte forpaktningskontrakten og i mehold av forpakningslovens § 4 godkjennes avtalen.

VEDR. UTVIDELSE AV SIVILFORSVARETS GARASJEANLEGG PÅ HATTENG.

Saksbehandler:		Steinar Engstad	Arkiv:
Arkivsaksnr.:		05/00597	Gradering:
Saksnr.:	Utvalg			Møtedato:

0060/05 Driftstyret 30.06.2005

Vedlegg:

Brev Fra Troms Sivilforsvarsdistrikt av 22.04.2005

FAKTISKE OPPLYSNINGER:

Sivilforsvaret søker om å få disponere større arealer i kommunens garasjeanlegg på Hatteng. Søknaden begrunnes med at de har fått mer materiell og utstyr som det er behov for å lagre under tak.

VURDERING:

Storfjord kommune, driftsetaten disponerer lageret på Hatteng. Dersom lagerarealet reduseres ved at noe arealer overlates til Sivilforsvaret, vil driftsetaten få behov for et annet lager, eller en utvidelse av eksisterende lager.

Driftsetaten er åpen for å overlate deler av lageret til Sivilforsvaret på betingelse av at driftsetatens behov blir dekket på annen måte senest i 2006.

Storfjord brannvesen har i de siste 3-4 år opplevd at det har vært ønskelig å ha en del av Sivilforsvarets materiell lagret i Skibotn av følgende grunner:

Skogbranner oppstår som oftest i Skibotnområdet, både ut fra klimamessige forhold, men også ut fra vegetasjonsforholdene. Det er derfor et stort behov for å ha stående terrengkjøretøy med pumper og en god del slangemateriell i Skibotn minimum fra april og til høsten, spesielt av hensyn til skogbrannberedskapen. . Storfjord kommune leier lager til dette behovet i dag, og materiellet passer inn i dette lageret.

Storfjord kommune har i dag kun et branndepot i Skibotn med en gammel bil og noe slangemateriell. Sivilforsvarets brannslokkemateriell vil styrke den generelle brannberedskapen i Skibotn vesentlig.

Storfjord brannvesen ønsker også å styrke samarbeidet med Sivilforsvaret når det gjelder utrykningstjenesten. Dersom man utvikler et samarbeide med Sivilforsvaret som sikrer samtidig varsling og utrykning, vil alle parter få nyte godt av de store ressurser som kommunen og Sivilforsvaret til sammen disponerer. Sivilforsvarets personell vil samtidig få god praksis i utrykningstjeneste og bli dyktiggjort også i slokkearbeidet

RÅDMANNENS INNSTILLING:

Storfjord kommune ser velvillig på å gi Sivilforsvaret større lagerkapasitet på Hatteng, men kommunen har ingen midler til bygningsmessige tiltak i 2005.
Storfjord kommune ser at driftsetatens lager vil bli redusert dersom kommunen skal avstå lagerarealer til Sivilforsvaret. Kommunen må derfor sikre driftsetaten nytt lagerareal samtidig med at Sivilforsvarets lager blir utvidet. Dette kan tidligst gjøres i 2006 av budsjettmessige hensyn.
Storfjord brannvesen vil ut fra de erfaringer man har høstet de seneste 3-4 år be om at Sivilforsvaret lagrer terrengkjøretøy med pumpe og slangemateriell i Skibotn på helårsbasis. Dette vil styrke den generelle brannberedskapen i Skibotn, særlig i sommerhalvåret hvor faren for skogbranner anses å være mye større i Skibotn/Skibotndalen enn andre steder i kommunen.
Storfjord kommune ønsker å videreutvikle samarbeidet med Sivilforsvaret på slik måte at man får en felles utrykningsenhet med samtidig varsling og utrykning. Dette vil gi den beste utnyttelsen av de samlede ressurser.
Storfjord kommune inviterer Sivilforsvaret til møte i forbindelse med revisjon av kommunens brannordning. Hensikten med møtet er å vurdere et tettere samarbeide med hensyn til varsling, utrykning og utdanning av mannskaper.
Saken legges fram i forbindelse med budsjettbehandlingen for 2006.

REGULERINGSPLAN SOMMERSETHLIA, ØVRE DEL

Saksbehandler:		Steinar Engstad	Arkiv:	L12
Arkivsaksnr.:		05/00130	Gradering:
Saksnr.:	Utvalg				Møtedato:

0005/05 Driftstyret 21.02.2005

0061/05 Driftstyret 30.06.2005

/ Kommunestyret

Vedlegg:

FAKTISKE OPPLYSNINGER:

Driftstyret har i sak 21/2002 varslet oppstart av arbeidet med reguleringsplan for utvidelse av Sommersethlia boligfelt. Berørte parter ble varslet ved brev av 18.04.2002.

Ved høringsrunden kom det ikke innspill som er til hinder for å videreføre planarbeidet.

En del tomtefestere i eksisterende boligfelt Sommersethlia har kommet med følgende merknader:

Det bør ikke reguleres rundkjøring i øvre del av boligfeltet
Det bør tas hensyn til problemer med isstevling i boligfeltet
Terje Malin ber om at hans tomt blir regulert større.

Reguleringsplanen omfatter kun arealer til boligbygging, samt arealer til lek. I øverste boligrekke er det avsatt tomter til rekkehusbebyggelse i 2 etasjer. Dette vil gi en bedre tomteutnyttelse samtidig som man må vente at byggekostnadene pr. boenhet blir lavere.

Det hadde vært ønskelig med rundkjøring i boligfeltet av hensyn til brøyting, renovasjon, trafikkbelastning på deler av feltet osv, men en av veiene i boligfeltet er såpass bratt at det ikke er ønskelig med gjennomgangstrafikk om vinteren. Feltet er derfor planlagt uten rundkjøring.

Driftsetaten har for øvrig forsøkt å ta hensyn til oppsitterne i feltet ved reguleringen.

Isproblemet løses ved å avsette arealer til en overflategrøft på oversiden av det nye boligfeltet.

VURDERING:

Reguleringsplan for utvidelse av Sommersethlia boligfelt i Skibotn legges ut til offentlig ettersyn i henhold til bestemmelsene i plan- og bygningsloven.

RÅDMANNENS INNSTILLING:

Reguleringsplan for utvidelse av Sommersethlia boligfelt i Skibotn legges ut til offentlig ettersyn i henhold til bestemmelsene i plan- og bygningsloven.

BEHANDLING I Driftstyret DEN 21.02.2005:

Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt.

VEDTAK/INNSTILLING:

Reguleringsplan for utvidelse av Sommersethlia boligfelt i Skibotn legges ut til offentlig ettersyn i henhold til bestemmelsene i plan- og bygningsloven.

BEHANDLING I DRIFTSTYRET ETTER OFFENTLIG ETTERSYN 30. JUNI 2005

Reguleringsplanen har ligget til offentlig ettersyn i tiden 02.05.-02.06.2005.

Planen er dessuten sendt på høring til de vanlige høringsparter samt til alle berørte naboer.

Det er innkommet følgende uttalelser:

1. Brev av 02.05.2005 fra Troms Fylkeskommune, kulturetaten.

Kulturetaten har ingen vesentlige merknader til planen, men minner om at kommunen i plansammenheng bør minne tiltakshaver på meldeplikten etter kulturminnelovens § 8, 2.ledd, som pålegger tiltakshaver, eller de som utfører arbeid for han, å melde fra til kulturvernmyndighetene dersom det oppdages spor etter tidligere menneskelig aktivitet.

Kulturetaten påpeker også at estetiske hensyn skal vektlegges og at planen bør forbedres på dette punkt.

2. Brev fra Forsvarsbygg av 10.05.05.

Ingen merknader.

3. Brev fra Sommersetlia Velforening v/Fred Vidar Steinnes av 30.05.05.

Deler av lekeområdet i eksisterende regulert boligfelt Sommersethlia er i reguleringsplanen omregulert til 2 stk boligtomter. Sommersethlia Velforening mener at lekeplassen bør opprettholdes slik den er regulert i eksisterende reguleringsplan for boligfeltet, dvs ca 4,4 dekar.

4. Brev fra Storfjord kommune, oppvekst- og kulturetaten av 30.05.05.

Lekeområde for barn i eksisterende boligfelt Sommersethlia bør opprettholdes slik eksisterende reguleringsplan er vedtatt.

5. Brev fra Fylkesmannen i Troms, landbruksavdelingen

Ingen innsigelser eller merknader.

6. Brev av 02.06.05 fra Troms Fylkeskommune, regional utviklingsetat.

Ingen merknader til hoveddisponeringen av reguleringsplanen. Planen må imidlertid målsettes, og det forutsettes at området er rassikret.

Fellesareal må angis konkret (gnr, bnr, tomtenr) for hvem de skal tilhøre. Atkomsten til felles lekeområde må gjelde for samtlige som skal ha del i dette.

7. Brev av 02.06.05 fra Sametinget.

Ingen merknader.

8. Brev av 03.06.05 fra Statens vegvesen.

Ingen merknader.

9. Brev av 06.06.05 fra Reindriftsforvaltningen i Troms.

Ingen merknader.

10. Brev av 09.06.05 fra NVE, region nord.

Ingen merknader.

VURDERING.

Merknad nr 1 fra Troms Fylkeskommune, kulturetaten tas til etterretning.

Merknad nr 3 fra Sommersethlia Velforening og nr 4 fra oppvekst- og kulturetaten i Storfjord kommune anbefales tatt til følge, men på betingelse av at Sommersethlia Velforening opparbeider området til lek i nærmeste framtid.

Merknad nr 6 fra Troms Fylkeskommune, regional utviklingsetat.

Merknad vedr målsetting og fellesatkomst tas til følge. Planen med tilhørende reguleringsbestemmelser korrigeres.

Det er ikke rasfare i området.

Annet.

Det er ingen innsigelser til reguleringsplanen. Kommunestyret kan derfor egengodkjenne reguleringsplanen.

INNSTILLING TIL VEDTAK:

Storfjord kommunestyre vedtar reguleringsplan Sommersethlia, øvre del med følgende endringer:

1. Merknad nr 1 fra Troms Fylkeskommune, kulturetaten tas til etterretning.

Reguleringsbestemmelsene endres med nye pkt 1.5 og 1.6.

2. Merknad nr 3 fra Sommersethlia Velforening og nr 4 fra oppvekst- og kulturetaten i Storfjord kommune tas til følge, men på betingelse av at Sommersethlia Velforening opparbeider området til lek i nærmeste framtid. Planens begrensning flyttes til på nordsiden av tomt vist på planforslaget med nr 24, 25 og 26. Arealet som omfattes av disse tomter ligger dermed utenfor området for Sommersethlia øvre del. Tilleggsareal til fnr 210 opprettholdes.

3. Felles atkomst for tomt 24,25 og 26 går ut av planen. Deler av vegen opprettholdes som offentlig kjøreveg mens resten endres til kommunalteknisk anlegg, jfr revidert reguleringskart.

4. Merknad nr 6 fra Troms Fylkeskommune, regional utviklingsetat.

Merknad vedr målsetting tas til følge. Planen med tilhørende reguleringsbestemmelser korrigeres.

Det er ikke rasfare i området.

5. Endring av reguleringsbestemmelsene:

PBL § 25.1 Byggeområde for boliger.

PBL § 25.1. Byggeområder gis nytt pkt 1.5 og 1.6

1.5. Tiltakshaver har meldeplikt etter kulturminnelovens § 8, 2.ledd til å melde fra til kulturminnemyndighetene dersom det oppdages spor etter tidligere menneskelig aktivitet.

1.6. Ved godkjenning av byggesaker skal bygningsmyndigheten legge stor vekt på estetiske hensyn og sørge for at bygninger oppføres i tradisjonell byggestil tilpasset lokale forhold.

PBL § 25.7. Fellesområder tas ut av reguleringsbestemmelsene.

4. Fellesområder tas ut av reguleringsbestemmelsene.

6.Konklusjon:

Kommunestyrets vedtak er en egengodkjenning av reguleringsplanen ettersom det ikke er framkommet innsigelser til reguleringsplanen.

REGULERINGENDRING: BRENNA BOLIGFELT

OMGJØRING AV BOLIGTOMT TIL FRIOMRÅDE/LEKEPLASS

Saksbehandler:		Steinar Engstad	Arkiv:	L12
Arkivsaksnr.:		05/00531	Gradering:
Saksnr.:	Utvalg				Møtedato:

0062/05 Driftstyret 30.06.2005

/ Driftstyret

Vedlegg:

Søknad fra oppsitterne på Brenna av 30.05.2005 om omregulering av boligtomt nr 8 til lekeområde for barn.

FAKTISKE OPPLYSNINGER:

En del av oppsitterne i Brenna boligfelt søker om at boligtomt nr 8 blir omregulert til felles lekeområde for barn. Søknaden begrunnes med at området i dag er i bruk som lekeområde, og de ønsker å utvikle området på en bedre måte for barn.

VURDERING:

I Brenna boligfelt, Hatteng, er det avsatt et mindre lekeområde for barn mellom tomt 11,19 og 28. Dette arealet er godt egnet til lekeformål. Arealet innenfor dette området er omtrent like stort som arealet i tomt nr.8.

Tomt nr 8 er en byggeklar tomt med lett atkomst. Arealet bør benyttes til boligbygging i fremtiden.

RÅDMANNENS INNSTILLING:

Søknaden avslås. Regulert boligtomt nr 8 skal være boligtomt i framtiden.
Storfjord kommune har regulert område for lek mellom tomt nr 11, 19 og 28. Kommunen tilbyr dette arealet vederlagsfritt til lekeområde for barn under forutsetning av at det dannes en velforening for området.

Dette vedtaket kan påklages til kommunestyret.

SØKNAD OM TILKNYTNING TIL TVERRDALEN VANNVERK

Saksbehandler:		Steinar Engstad	Arkiv:	M12
Arkivsaksnr.:		05/00548	Gradering:
Saksnr.:	Utvalg				Møtedato:

0063/05 Driftstyret 30.06.2005

/ Kommunestyret

Vedlegg:

Søknad av 03.06.2005 fra Veronika Bakke og Alfred Johansen

FAKTISKE OPPLYSNINGER:

Veronika Bakke og Alfred Johansen søker om at Storfjord kommune utvider Vestre Storfjord vannverk opp til deres boliger på Tverrdalveien. Dette begrunnes med at de har usikker vannforsyning.

VURDERING:

Storfjord kommune har ført en mindre vannledning over Tverrdalelva ved brua. Herfra går det privat stikkledning til Bakke, men denne ledninger er kun ment å forsyne denne gården. Dersom kommunen skal føre fram ny vannledning til søkerne antas det at kommunen må grave fra dagens hovedvannledning på nordsiden av elva langs Tverrdalveien til avkjøring til Alfred Johansen . Søkerne må selv grave stikkledninger ned mot veien.

En eventuell kommunal ledning bør dimensjoneres etter følgende hovedprinsipper:

Ca 225 meter med 110 millimeter PE ledning.

Brannhydrant.

Trykkøkning enten på hovedledningen eller på stikkledningene.

Det vil i ettertid være mulig å videreføre denne hvis det er flere som ønsker tilknytning.

Antatte kostnader ca kr. 150 000 inkl mva, men eksklusiv trykkøkningsanlegg.

Finansiering:

Det er ikke avsatt penger til tiltaket på årets budsjett. Prosjektet er heller ikke med i kommunens økonomiplan.

RÅDMANNENS INNSTILLING:

Storfjord kommune er positiv til utvidelse av Vestre Storfjord vannverk til søkerne, men saken må foreløpig bero i påvente av om det er mulig å finansiere prosjektet i inneværende år. Det kan ikke tas standpunkt til dette før til høsten.

Dersom driftstyret ser at det er mulig å utføre prosjektet i inneværende år, vil det bli fremmet sak om dette til kommunestyrets møte i september.

Hvis det ikke er mulig å finansiere prosjektet i år, må saken vente til budsjettbehandlingen og tas opp i sammenheng med budsjett og økonomiplanen.

EIENDOMMEN 45/1-10 - HALSEBAKKAN HYTTEFELT TOMT NR. 29

Saksbehandler:		Erling Lund	Arkiv:
Arkivsaksnr.:		05/00352	Gradering:
Saksnr.:	Utvalg			Møtedato:

0064/05 Driftstyret 30.06.2005

Vedlegg: Brev fra Georgsens eiend. Av 13/06

Søknaden fra tiltakshaver.

FAKTISKE OPPLYSNINGER:

Anita Fossheim har søkt om byggetillatelse i Skibotn Allmenning. Byggetillatelsen gjelder hytte og uthus. Byggherren søker om og få oppføre uthus på 12 m2.

I reguleringsbestemmelsen pkt. 1b er det tillatt og oppføre uthus inntil 10m2.

I forbindelse med bygging av hytte og uthus i Skibotn Allmenning søker Anita Fossheim om disp. fra Reuleringsbestemmelsene pkt. 1b. Disp. gjelder utvidelse av uthus fra 10m2 til 12m2. Saken har vært forelagt grunneier. Tomten er punktfeste.

VURDERING:

En utvidelse av uthuset fra 10 til 12m2, kan en ikke regne som en stor utvidelse. Uthuset er plassert foran hytten, og utvidelsen vil ikke være til ulempe utsiktsmessig for tilstøtende punktfester.

Grunneier har gitt tillatelse i brev datert 13.06.2005.

RÅDMANNENS INNSTILLING:

Anita Fossheim innvilges dispensasjon fra reg. bestemmelsen pkt. 1.b. og innvilges tillatelse til å oppføre uthus på 12m2. på gnr 45/1- punktfeste 10.

EIENDOMMEN 49/7-SLETTNESBUKTA- FRADELING AV 7 NAUSTTOMTER

Saksbehandler:		Aud Nystad	Arkiv:	L33
Arkivsaksnr.:		04/01054	Gradering:
Saksnr.:	Utvalg				Møtedato:

0065/05 Driftstyret 30.06.2005

Vedlegg:

FAKTISKE OPPLYSNINGER:

Grunneier: Sameiet 49/7 v/Karin Dreyer Karlsen, 9380 Gryllefjord

Tomtekjøper: Ikke oppgitt i søknaden.

Beliggenhet/kart ref: Horsnes, øk.kart FH264-5-4

Journalnr.: 50/04

Det søkes om fradeling av 7 nausttomter hver på à ca. 85 m2

Tomtene ligger innenfor LNF-område hvor det kreves dispensasjon fra arealplan for å kunne fradele og bygge. Tiltaket ligger i 100-metersbeltet fra sjø, og det søkes om dispensasjon.

Dispensasjon: Søknaden må behandles som dispensasjon fra bestemmelsene i kommuneplanen. Begrunnelse er vedlagt i brev av 07.11.04 slik:

-Omsøkte areal skal benyttes til naust og lagringssted for båter i tilknytning til fritidsaktivitetene rundt Slettnes Sjøbuer og campingplassene på Slettnes.

Dispensasjon: Søknaden må behandles som dispensasjon fra bestemmelsene i kommuneplanen.

Avkjørsel: Eksisterende avkjørsel fra kommunal veg Horsnesvegen skal benyttes.

Søknaden har vært tilsendt berørte parter, og følgende merknader er kommet inn:

-Samisk kulturminneråd, brev av 11.02.05. Ingen merknader.

-Troms fylkeskommune, kulturetaten, brev av 04.03.05. Merknad: 7 nausttomter er et tiltak som bør omfattes at ev reguleringsplikten. Det må stilles krav til at naustene bygges etter tradisjonelle prinsipper for naust ihht volum, form, materialbruk, farge, plassering osv. Tiltakshavers meldeplikt må framgå av godkjenningsvedtaket.

-Storfjord landbrukskontor, À jour del.sak 05/05. Fradeling av 7 nausttomter hver på inntil 85 m2 godkjennes som omsøkt, men nødvendige tillatelser fra andre myndigheter må foreligge innen tiltaket iverksettes. Vedtaket er godkjent ihht jordloven.

-Naboprotest fra Vilfrid Langvassli og Leikny Berge av 13.12.04 og 17.01.05. Protesten går ut på tidligere inngått avtale om bestemmelser om forkjøpsrett, felles havnerett og tvil om tidligere grenseoppgang.

-Nord-Troms skifterett, brev av 01.03.05 og 03.05.05. Vurdering: Saken er rettskraftlig og kan således ikke behandles på ny, med mindre det kreves gjenopptakelse av jordskiftesaken.

VURDERING:

Innkomne merknader viser at en av fagetatene har innvendinger mot søknadens omfang på 7 nausttomter.

Merknaden tas ikke til følge da driftssjefen kan ikke se at søknaden fører til ulempe for gjennomføring av kommuneplanen. Det anses heller ikke at delingssøknaden fører til miljømessig ulemper, eller er til hinder for friluftslivet i området, under forutsetning at det ikke settes opp gjerder eller annen sperring som hindrer allemennhetens ferdsel langs sjø/fjære.

Naboprotest fra Berge og Langvassli:

Protesten tas ikke til følge da det foreligger en rettskraftlig jordskiftedom på eiendommen/området.

Eksisterende avkjørsel fra kommunal veg/Horsnesvegen kan benyttes.

Risiko og sårbarhetsvurdering:

Omsøkte areal ligger i et område som anses utenfor fare for flom/overflatevann, utglidning og skredfare. Området ligger ikke værutsatt til eller er spesielt nedbørsutsatt.

Det er ikke menneskeskapte forhold med risikofylt, kjemikalie/eksplosiv industri i nærområdet.

RÅDMANNENS INNSTILLING:

Søknad om fradeling av 7 nausttomt hver på inntil 85 m2 godkjennes i henhold til søknaden og under følgende forutsetninger:

-Det gis tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra kommunal veg/Horsnesvegen.

-Det skal ikke settes opp gjerder eller lignende som hindrer allmennhetens frie ferdsel langs sjø/fjære.

-Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding gis til Riksantikvaren eller Troms fylkeskommune omgående, jfr. Lov om kulturminner §8.2.

-Planlagte naust/båthus skal tilpasses tradisjonelle prinsipper/byggeskikk for naust ihht volum, form, materialbruk, farge, takvinkel og byggets plassering i terrenget. Byggene skal plasseres slik på tomtene at det er god klaring i forhold til høyeste vannstand.

-Krav om oppmålingsgebyr sendes hjemmelshaver, og må være innbetalt før kartforretningen og oppmålingen finner sted.

-Skjøter mellom kjøper og selger skal tinglyses straks målebrevet er tinglyst.

-Denne fradelingstillatelsen gjelder i 3 år fra vedtaksdato.

Dette vedtaket er fattet i medhold av plan og bygningslovens pgf. 7 som en varig dispensasjon fra vedtatt kommuneplan.

Vedtaket kan påklages av sakens parter innen 3 uker etter mottak av dette brev. Eventuelle klager sendes Driftsstyret.

SØKNAD OM FRADELING AV TOMT FRA EIENDOMMENE 46/131 OG 46/31

Saksbehandler:		Aud Nystad	Arkiv:	L33
Arkivsaksnr.:		04/01141	Gradering:
Saksnr.:	Utvalg				Møtedato:

0066/05 Driftstyret 30.06.2005

Vedlegg:

FAKTISKE OPPLYSNINGER:

Grunneier: 46/31: Arild Johnsen, 9143 Skibotn

46/131 Johannes Henriksen mfl. 9143 Skibotn

Tomtekjøper: Tone Henriksen Gout, 9040 Nordkjosbotn

Beliggenhet/kart ref: Abaja, øk.kart ref. FK264-5-1

Journalnr.: 49/04-a og 49/04-b

Det søkes om fradeling av hyttetomt på totalt inntil ca. 1295 m2.

Fra eiendommen 46/31 søkes det om areal på inntil 595 m2 og fra 46/131 på inntil 700 m2.

Det gjøres oppmerksom på at i øk.kartverket er begge parsellene gitt feil gnr./bnr. Riktige eiendomsidenter er påført vedlagte kart.

Omsøkte arealet ligger innenfor kommunedelplan Skibotn. Planen er pr. dato ikke godkjent.

Avkjørsel:

Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel er gitt i brev fra Statens vegvesen av 08.12.04 ref. 2004/72669-002

Søknaden har vært tilsendt berørte parter, og følgende merknader er kommet inn:

-Samisk kulturminneråd, brev av 20.01.05. Ingen merknader.

-Troms fylkeskommune, kulturetaten, brev av 30.12.04. Tiltakshavers meldeplikt må framgå av godkjenningsvedtaket.

-Statens vegvesen Troms, brev av 08.12.04 og 14.01.05. Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra E6 hp 14 km 25,165 gis.

-Fylkesmannen i Troms, miljøvernavd. Brev av 13.01.05.Vedtaket vil bli påklaget dersom omsøkte areal ikke sårbarthets- og risikovurderes.

-Storfjord landbrukskontor, À jour del.sak 11 og 12/05. Fradeling av hyttetomten godkjennes som omsøkt.

-Skibotn bygdeutvalg sak 32/04. Ingen merknader.

VURDERING:

Innkomne merknader viser at ingen av fagetatene har innvendinger mot søknaden.

Det er ikke søkt om utslippstillatelse.

Risiko og sårbarhetsvurdering:

Omsøkte areal ligger i et område som anses utenfor fare for flom/overflatevann, utglidning og skredfare. Området ligger ikke værutsatt til eller er spesielt nedbørsutsatt. Det er ingen kraftlinjer/transformatorer i området.

Det er ikke menneskeskapte forhold med risikofylt, kjemikalie/eksplosiv industri i nærområdet.

RÅDMANNENS INNSTILLING:

Søknad om fradeling av fritidstomt på inntil 1295m2 godkjennes i henhold til søknaden og under følgende forutsetninger:

-Det gis tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra E6 hp 14 km 25,165, etter de krav og forskrifter som Statens vegvesen krever.

-Planlagt nybygg må tilpasses eksisterende bebyggelse på stedet med hensyn til materialbruk, takvinkel, fargesetting og byggets plassering i terrenget.

-Krav om oppmålingsgebyr sendes tomtekjøper, og må være innbetalt før kartforretningen og oppmålingen finner sted.

-Skjøte mellom kjøper og selger skal tinglyses straks målebrevet er tinglyst.

-Denne fradelingstillatelsen gjelder i 3 år fra vedtaksdato.

Vedtaket kan påklages av sakens parter innen 3 uker etter mottak av dette brev. Eventuelle klager sendes Driftsstyret.

SØKNAD OM FRADELING AV RESTAREAL PÅ PARSELLEN "OLLIBAKKEN" 50/2

Saksbehandler:		Aud Nystad	Arkiv:	611
Arkivsaksnr.:		05/00093	Gradering:
Saksnr.:	Utvalg				Møtedato:

0067/05 Driftstyret 30.06.2005

Vedlegg:

FAKTISKE OPPLYSNINGER:

Grunneier: Hallgeir Naimak, 9046 Oteren

Tomtekjøper: Ikke oppgitt i søknaden

Beliggenhet/kart ref: Slettneset, 9046 Oteren, øk.kart ref. FH263-5-2

Journalnr.: 01/05

Det søkes om fradeling av 3 hyttetomtparseller.

Parsell 1: Eier av 50/13 ønsker å kjøpe eiendommen 50/14 med denne parsellen som tilleggstomt mot sør/øst frem mot grense 50/3.

Parsell 2: Tilleggstomt til eiendommen 50/15.

Parsell 3: Selvstendig tomteenhet.

Omsøkte areal ligger innenfor LNF område i kommuneplanens arealdel og det kreves derfor dispensasjon for å kunne fradele og bygge.

Dispensasjon:

Tiltaket ligger i 100-metersbeltet fra sjø, og det søkes om dispensasjon. Avstand fra sjø til parsellens øvre del er ca. 80 meter.

Begrunnelse fra grunneier: Grunneieren ser det som en ulempe å ha inneha et eierskap i et ingenmannsland. Det er bedre for fellesskapet Slettnes Sjøbuer området eies av aktive grunneiere.

Søknaden må behandles som dispensasjon fra bestemmelsene i kommuneplanen.

Avkjørsel:

Det søkes om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra kommunal veg, Horsnesvegen.

Søknaden har vært tilsendt berørte parter, og følgende merknader er kommet inn:

-Samisk kulturminneråd, brev av 25.02.05. Ingen merknader.

-Troms fylkeskommune, kulturetaten, brev av 21.02.05. Tiltakshavers meldeplikt må framgå av godkjenningsvedtaket.

-Fylkesmannen i Troms, miljøvernavd. Brev av 15.03.05. Vedtaket vil bli påklaget dersom sårbarhet/risikoanalyse ikke foreligger.

-Storfjord landbrukskontor, À jour del.sak 06/05. Fradeling av inntil 2800 m2 godkjennes som omsøkt. Vedtaket er godkjent ihht jordlovens § 12.

-Felles brev fra 4 hytteeierne ved Slettnes Sjøbuer v/ Nina Ø. Johansen av 08.02.05.

Merknad: Omsøkte fradeling er i strid med de avtaler som er inngått med eksisterende hytteeiere, utbygger og grunneier.

VURDERING:

Innkomne merknader viser at en av fagetatene stiller krav til behandling av søknaden, samt en naboprotest fra 4 naboeiendommer.

Protest fra naboeiendommene 50/10-50/13 tas ikke til følge da den ikke gir grunn til innsigelse i forhold til plan- og bygningsloven. Saken anses som en privatrettslig sak mellom eksisterende eiendommer og grunneier.

Det er ikke søkt om utslippstillatelse.

Eksisterende avkjørsel fra kommunal veg/Horsnesvegen kan benyttes.

Risiko og sårbarhetsvurdering:

Omsøkte areal ligger i et område som anses utenfor fare for flom/overflatevann, utglidning og skredfare. Området ligger ikke værutsatt til eller er spesielt nedbørsutsatt.

Det er ikke menneskeskapte forhold med risikofylt, kjemikalie/eksplosiv industri i nærområdet.

RÅDMANNENS INNSTILLING:

Søknad om fradeling av 3 parseller til fritidsformål på inntil 2800m2 godkjennes under følgende forutsetninger:

-Parsell 1: Eier av 50/13 ønsker å kjøpe eiendommen 50/14 med denne parsellen som tilleggstomt mot sør/øst frem mot grense 50/3. Etter oppmåling skal alle 3 parsellene sammenføyes.

-Parsell 2: Tilleggstomt til eiendommen 50/15. Etter oppmåling skal 2 to parsellene sammenføyes.

-Parsell 3: Selvstendig tomteenhet med egen bruksident.

-Det gis tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra kommunal veg/Horsnesvegen.

-Planlagt nybygg må tilpasses eksisterende bebyggelse på stedet med hensyn til materialbruk, takvinkel, fargesetting og byggets plassering i terrenget.

-Krav om oppmålingsgebyr sendes hjemmelshaver og må være innbetalt før kartforretningen og oppmålingen finner sted.

-Skjøter mellom kjøper og selger skal tinglyses straks målebrevene er tinglyst.

-Denne fradelingstillatelsen gjelder i 3 år fra vedtaksdato.

-Utslippstillatelse for kloakk må godkjennes før byggetillatelse gis.

Dette vedtaket er fattet i medhold av plan og bygningslovens pgf. 7 som en varig dispensasjon fra vedtatt kommuneplan.

Vedtaket kan påklages av sakens parter innen 3 uker etter mottak av dette brev. Eventuelle klager sendes Driftsstyret.

EIENDOMMEN 54/78 - SØKNAD OM FRADELING AV HYTTETOMT

Saksbehandler:		Aud Nystad	Arkiv:	611
Arkivsaksnr.:		05/00160	Gradering:
Saksnr.:	Utvalg				Møtedato:

0068/05 Driftstyret 30.06.2005

Vedlegg:

FAKTISKE OPPLYSNINGER:

Grunneier: Janne A. Strøm, Svarthammervn. 16, 9020 Tromsdalen

Tomtekjøper: Bjørn Stiberg, Krognesvn. 25, 9006 Tromsø

Beliggenhet/kart ref: Signaldalen/Parasmoen øk.kart ref. FJ259-5-3

Journalnr.: 06/05

Det søkes om fradeling av hyttetomt på inntil 700m2.

Arealet som søkes fradelt har i kommuneplan for Storfjord kommune betegnelsen LNF-1. Innenfor disse områdene vil spredt bolig- og ervervsbebyggelse bli underlagt en streng vurdering.

I bestemmelsene er det i nr. 2 pkt. b fastsatt at det innenfor mindre avgrensa soner kan gis tillatelse til oppføring av bolig- og ervervsbebyggelse.

Omsøkte areal ligger i et område hvor det er etablert fritidsbebyggelse. Det anses derfor som en fordel å få samlet fritidsbebyggelsen til dette allerede etablerte området.

Dispensasjon: Søknaden må behandles som dispensasjon fra bestemmelsene i kommuneplanen. Særlige grunner er ikke oppgitt i søknaden.

Avkjørsel:

Privat fellesavkjørsel med eiendommen 57/78.

Søknaden har vært tilsendt berørte parter, og følgende merknader er kommet inn:

-Samisk kulturminneråd, brev av 03.05.05. Ingen merknader.

-Troms fylkeskommune, kulturetaten, brev av 18.04.05. Tiltakshavers meldeplikt må framgå av godkjenningsvedtaket.

-Storfjord landbrukskontor, À jour del.sak 11/05. Fradeling av 700 m2 godkjennes som omsøkt. Vedtaket er godkjent ihht jordlovens § 12 samt skoglovens § 50

-Fylkesmannen i Troms, landbruksavd., brev av 29.04.05. Ingen merknader.

VURDERING:

Innkomne merknader viser at ingen av fagetatene har innvendinger mot søknaden.

Omsøkte tomt må anses å ligge i et etablert hytteområde. Området har ikke jord eller skogbruksmessige interesser. Det anses som en fordel å få samlet fritidsbebyggelsen til egnede områder.

Det er ikke søkt om utslippstillatelse.

Risiko og sårbarhetsvurdering:

Omsøkte areal ligger i et område som anses utenfor fare for flom/overflatevann, utglidning og skredfare. Området ligger ikke værutsatt til eller er spesielt nedbørsutsatt.

Det er ikke menneskeskapte forhold med risikofylt, kjemikalie/eksplosiv industri i nærområdet.

RÅDMANNENS INNSTILLING:

Søknad om fradeling av fritidstomt på inntil 700m2 godkjennes i henhold til søknaden og under følgende forutsetninger:

-Felles avkjørsel med eiendommen 54/78 skal benyttes.

-Planlagt nybygg må tilpasses eksisterende bebyggelse på stedet med hensyn til materialbruk, takvinkel, fargesetting og byggets plassering i terrenget.

-Krav om oppmålingsgebyr sendes tomtekjøper og må være innbetalt før kartforretningen og oppmålingen finner sted.

-Skjøte mellom kjøper og selger skal tinglyses straks målebrevet er tinglyst.

-Denne fradelingstillatelsen gjelder i 3 år fra vedtaksdato.

-Utslippstillatelse for kloakk må godkjennes før byggetillatelse gis.

Dette vedtaket er fattet i medhold av plan og bygningslovens pgf. 7 som en varig dispensasjon fra vedtatt kommuneplan.

Vedtaket kan påklages av sakens parter innen 3 uker etter mottak av dette brev. Eventuelle klager sendes Driftsstyret.

SØKNAD OM DELING AV EIENDOMMEN 66/22- TOMT TIL NAUST

Saksbehandler:		Aud Nystad	Arkiv:
Arkivsaksnr.:		05/00327	Gradering:
Saksnr.:	Utvalg			Møtedato:

0069/05 Driftstyret 30.06.2005

Vedlegg:

FAKTISKE OPPLYSNINGER:

Grunneier: Elna Jørgensen, Skolevn. 31, 9060 Lyngseidet

Tomtekjøper: Tom Jenssen, Kemivn. 20, 9011 Tromsø

Beliggenhet/kart ref: Steinberg, øk.kart ref. FJ265-5-1

Journalnr.: 07/05

Det søkes om fradeling av nausttomt på inntil 180m2.

Arealet som søkes fradelt har i kommuneplan for Storfjord kommune betegnelsen LNF-s. Innenfor disse områdene kan spredt bolig- og ervervsbebyggelse tillates. Utbyggingen må skje ihht rammeplan for avkjørsler.

Dispensasjon:

Tiltaket ligger i 100-metersbeltet fra sjø, og søknaden må behandles som en dispensasjon fra bestemmelsene i kommuneplanen. Tomten skal benyttes til naust. Andre særlige grunner er ikke beskrevet i søknaden.

Avkjørsel:

Eksisterende avkjørsel som er inntegnet på kart skal benyttes

Søknaden har vært tilsendt berørte parter, og følgende merknader er kommet inn:

-Samisk kulturminneråd, brev av 18.05.05. Ingen merknader.

-Troms fylkeskommune, kulturetaten, brev av 20.04.05. Det må stilles krav til at naustene bygges etter tradisjonelle prinsipper for naust ihht volum, form, materialbruk, farge, plassering osv. Tiltakshavers meldeplikt må framgå av godkjenningsvedtaket.

-Storfjord landbrukskontor, À jour del.sak 12/05. Fradeling av nausttomt på inntil 180 m2 godkjennes som omsøkt, men nødvendige tillatelser fra andre myndigheter må foreligge innen tiltaket iverksettes. Vedtaket er godkjent ihht jordloven.

-Statens vegvesen, Region Nord, brev av 21.04.05. Ingen innvendinger til omsøkte fradeling.

VURDERING:

Innkomne merknader viser at ingen av fagetatene har innvendinger mot søknaden.

Driftssjefen kan ikke se at søknaden fører til ulempe for gjennomføring av kommuneplanen. Det anses heller ikke at delingssøknaden fører til miljømessig ulemper, eller er til hinder for friluftslivet i området, under forutsetning at det ikke settes opp gjerder eller annen sperring som hindrer allmennhetens ferdsel langs sjø/fjære.

Risiko og sårbarhetsvurdering:

Omsøkte areal ligger i et område som anses utenfor fare for flom/overflatevann, utglidning og skredfare. Området ligger ikke værutsatt til eller er spesielt nedbørsutsatt.

Området er på skredkartet betegnet som liten elle ringen fare for stein- og snøskred.

Det er ikke menneskeskapte forhold med risikofylt, kjemikalie/eksplosiv industri i nærområdet.

RÅDMANNENS INNSTILLING:

Søknad om fradeling av nausttomt på inntil 180 m2 godkjennes i henhold til søknaden og under følgende forutsetninger:

-Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra Rv. 868 gis etter de krav Statens vegvesen stiller.

-Det skal ikke settes opp gjerder eller lignende som hindrer allmennhetens frie ferdsel langs sjø/fjære.

-Planlagt naust/båthus skal tilpasses tradisjonelle prinsipper/byggeskikk for naust ihht volum, form, materialbruk, farge, takvinkel og byggets plassering i terrenget. Bygget skal plasseres slik på tomten at det er god klaring i forhold til høyeste vannstand.

-Krav om oppmålingsgebyr sendes tomtekjøper, og må være innbetalt før kartforretningen og oppmålingen finner sted.

-Skjøter mellom kjøper og selger skal tinglyses straks målebrevet er tinglyst.

-Denne fradelingstillatelsen gjelder i 3 år fra vedtaksdato.

Dette vedtaket er fattet i medhold av plan og bygningslovens pgf. 7 som en varig dispensasjon fra vedtatt kommuneplan.

Vedtaket kan påklages av sakens parter innen 3 uker etter mottak av dette brev. Eventuelle klager sendes Driftsstyret.